К Ивану Петрову обратился член совета многоквартирного дома по адресу улица Московская, 6 с жалобой на бездействие УК «ЖСК», обслуживающей этот дом

Суть проблемы:

Совет многоквартирного дома принял решение, оформленное протоколом от 13.12.2022 N° СД 433/22-Л, о проведении работ по установке окон в подъездах № 1, № 2, № 3. Согласовал и утвердил смету с управляющей компанией.

Только необходимые работы до сих пор не выполнили. УК говорит, что не могут найти подрядчиков. Обращения жильцов в различные инстанции результата не дают. Иван Петров посредством депутатского запроса обратился в прокуратуру. По результатам проведенной прокуратурой Ленинского района проверки, доводы жильцов дома подтвердились.

Из ответа прокуратуры:

В ходе визуального осмотра мест общего пользования в подъездах № 1, № 2, № 3 многоквартирного дома установлено:

▫️ ненадлежащее техническое состояние оконных заполнений

▫️ повреждение рам

▫️ неработоспособность створок

▫️ растрескивание и разрушение деревянных элементов

▫️ отслоение и деградацию лакокрасочного покрытия оконных коробок

▫️ неисправности штукатурно-окрасочного слоя: отслоения, разрушения

▫️ локальные повреждения конструктивных элементов лестничных маршей: сколы кромок ступеней

В связи с выявленными нарушениями, прокуратура района внесла представление в адрес УК «ЖСК» с требованием об устранении нарушений.

Кроме того, ответственное должностное лицо УК «ЖСК» вызвали в прокуратуру района для вынесения постановления об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ — осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

Уже после общения жильцов дома и выявленных нарушений, прокуратура Ленинского района на основании ст. 45 ГПК РФ выходит в суд с иском на УК «ЖСК», чтобы защитить интересы и законные права горожан и понудить ЖСК исполнять протокол.