Основные замечания к проекту связаны с уплотнением застройки микрорайона. С 2011 года каждый следующий план межевания территории изменяется в сторону увеличения плотности застройки. Еще один принципиальный момент — недостаток социальных объектов: школ, садов и поликлиник

Сегодня на комиссии по градостроительству жаркие споры возникли вокруг зоны комплексного-развития территории (КРТ), в которую попали земли ЖК «Вавиловский» и театра юного зрителя. Установление этой зоны развязывает руки застройщикам и позволяет получить разрешение на строительство новых домов.

Чем это плохо:

• Существенным уплотнением застройки. Уже сейчас здесь серьезные проблемы с парковочными местами и дворовыми территориями. На месте обещанной спортивной площадки застройщики возвели дом. Люди опасаются еще большего количества домов, нарушенных обещаний и совершенно не продуманной или отсутствующей инфраструктуры.
• Недостаточным количеством заложенных в проект социальных объектов: детских садов, школ и поликлиник.
• Часть земель театра юного зрителя попали в зону КРТ, что совершенно не обрадовало представителей ТЮЗа. Перспективы застройки их территорий им хотелось бы избежать.

Самый циничный вклад в заседание комиссии, по мнению руководителя фракции ЛДПР в горсовете Романа Крастелева, внесли застройщики. Они, прикрываясь интересами людей, проживающих в аварийных домах, под благовидным предлогом переселения, манипулируя их интересами, сталкивая лбами с жильцами новых домов, пытаются решить совершенно будничные коммерческие планы увеличения вводимых жилых домов.

Застройщик пригласил на комиссию несчастных бабушек из непригодных для проживания домов, убедив, что решение их проблемы заключено в принятии предложенного межевания. Только вопрос в том, что это их проблему не решит.

В таком виде, как есть, проект не отвечал потребностям горожан и создавал потенциальную угрозу неудобств в будущем, его отправили на доработку. Через месяц мы вновь вернемся к обсуждению.