УК «ЖСК» просит жильцов домов не уходить от них к другим компаниям

На приём к депутату ЛДПР Ивану Петрову красноярцы принесли платёжки от УК «ЖСК», где на обратной стороне ЖСК просит верить только им и не уходить в другие управляющие компании. Это народный избранник назвал классическим психологическим приёмом, основанным на страхе перед новизной: у нас всё плохо, но мы уже вроде как свои, родные, а у других будет еще хуже

Иван Петров прочитал «Почему УК «ЖСК» — Ваш лучший выбор?» и, конечно, прокомментировал это:

1. Надежность и стабильность: мы - крупнейшая управляющая компания в городе, проверенная временем.
Только мы-то знаем, что надёжно и стабильно ЖСК может лишь давать отписки на обращения жителей, нагло обманывать руководство города и забивать на исполнение прямых обязательств. Крупнейшая компания — это правда. Только и крупнейшая компания по потере домов за несколько лет, и это всё проверено временем.

2. Профессионализм: команда опытных специалистов, «кузница кадров» для сферы ЖКХ.
Согласны, у вас работают действительно отборные кадры, которые принципиально не хотят ремонтировать канализационную трубу на Юности, 37А, в следствие чего там образуются целые каловые озёра.

3. Удобство: колл-центр, мобильное приложение, офисы на обоих берегах - мы всегда на связи!
После общения с УК, жители обоих берегов приезжают на приём к депутату ЛДПР Ивану Петрову и жалуются на бездействие со стороны ЖСК.
«А я потом пишу десятки обращений в надзорные органы. Очень удобно! Ваш колл-центр никак не помог 88-летней Галине Ефимовне, жительнице дома по улице Волгоградская, 9, которая вынуждена сама убираться в подъезде и во дворе.\

4. Открытость: личный приём руководства, сайт, соцсети - следите за нашей работой!
За вашей работой уже давно следят и не только жильцы, но ещё и прокуратура вместе со Стройнадзором.

5. Финансовая устойчивость: большой уставной капитал гарантирует выполнение обязательств.
По информации из открытых источников, дела идут не слишком хорошо:

• Среднесписочная численность сотрудников за прошлый год сократилась на 63 человека. Осталось 200 сотрудников. Не думаем, что это из-за автоматизации процессов.
• За 2024 год выручка сократилась на 14 %, а прибыль на 31 %.
• С 2017 года с более чем 7 млрд. выручка сократилась до 1,2 млрд.
• В прошлом году уплатили налогов на 47 % меньше, чем в 2023.
• По состоянию на 10 августа 2025 года есть налоговые задолженности, пени и штрафы.
• Имеются исполнительные производства, связанные с арестом имущества и задолженностью на 2,6 миллиона.

Давайте посмотрим, чем ЖСК пугает желающих уйти в другие УК:

1. У мелких управляющих компаний по мнению ЖСК «могут отсутствовать договора с подрядными организациями». А не вы ли пишите жителям, что не можете приступить к ремонту в подъезде, так как несколько лет якобы не могли найти подрядчика? В частности на Московской, 6, где после запроса Ивана Петрова, прокуратура возбудила дело и вышла в суд, чтобы заставить УК «ЖСК» исполнить протокол.
2. Во главе других УК «фирмы-однодневки может стоять лицо с криминальным прошлым». У самой же ООО УК «ЖСК» с 2022 года единственный учредитель — АО «РЕАЛ ТИТАН». Пустая компания с нулевой прибылью и с уплаченными налогами в размере 8 тысяч рублей. Зарегистрирован учредитель ЖСК по адресу: Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Южное Тушино, ул. Фабрициуса, д. 42, помещ. 1/1. В этом же маленьком помещении находятся ещё 6 убыточных компаний. Надежность, что тут ещё скажешь.

«Остальные пункты высосаны из пальца, и мы их рассматривать не будем и так всё понятно, — делится Иван Петров. — Также ЖСК создаёт агентуру. Просит жителей стучать ей, если вдруг дом устанет платить за уборку в подъездах, которой нет и захочет прогнать ЖСК, сменив их на нормальную УК. Пишут: «Будьте бдительны! Если кто-то настойчиво предлагает перевести ваш дом в другую УК — срочно сообщите нам об это». В заголовке листовки замечательный призыв от ЖСК: Ваш дом — ваша крепость: не спешите передавать его в руки сомнительных компаний!».